
Opportunité rare à Salzinnes: Idéal pour investisseurs ou pour occupation partielle avec revenu locatif ! Découvrez ce bel immeuble de caractère, composé de quatre logements reconnus urbanistiquement, situé dans un quartier recherché de Salzinnes, à proximité immédiate de toutes les facilités : écoles, universités, commerces, transports, centre-ville et axes. composé comme suit: Rez-de-chaussée avec jardin 94m² : Appartement spacieux comprenant un vaste séjour, deux chambres, une salle de bain avec WC, une buanderie, ainsi qu’une agréable terrasse et un jardin privatif. loyers: 803,24€ 1er & 2e étages 72m²/u: Deux appartements 1 chambre identiques, chacun offrant une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une salle de douche avec WC. loyers: 1er 625€, 2eme 500€ 3e étage 69m²: Un appartement lumineux avec un grand séjour, deux chambres, un coin cuisine, une salle de bain et un WC séparé. loyers : 597;95€ Atouts : Immeuble en ordre d’urbanisme Bonne rentabilité locative potentielle Emplacement stratégique Peu de charges communes. PEB : C/181KWH/M².AN. NC:2025061603223 (3eme) PEB : C/236KWH/M².AN. NC:2025061603192 (2éme) PEB : C/236KWH/M².AN. NC:20250616003005 (1er) PEB : C/236KWH/M².AN. NC:20160316018661 (rez) Prix demandé : à partir 650.000€ revenu locatif pour l'ensemble : 2525,89€ Pour plus d'informations, contactez Asma au 0496/ 22 35 39 ou info@dimensionimmobiliere.be Les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.
Avenue Reine Astrid 52 - 5000 Namur
Référence | 6956743 |
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Catégorie | Immeuble à appartements |
Nombre de chambres | 6 |
Nombre de salles de bain | 4 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 150 m² |
Surface habitable | 350 m² |
Surface du terrain | 250 m² |
Disponibilité | à convenir |
Cuisine | Oui |
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Sous régime TVA | Non |
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Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Gaz | Oui |
Eau | Oui |
Type d'environnement | zone d'habitation |
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Type d'environnement 2 | centre ville |
Type de zone inondable | zone riveraine délimitée |
Revenu cadastral (€) (montant) | 3293 € |
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Magasins | Oui |
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Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Cave | Oui |
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Label PEB (classe) | C |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 181 |
E total (Kwh/an) | 12666 |
PEB code unique | 2025061603223 |